Almere op 1 in Gemeenteranking 2019

De gemeente Almere is op de eerste plaats geëindigd in de Vastgoed Gemeenteranking 2019. Culemborg rukt verrassend op van plek 136 naar positie 2. Ook Utrecht maakte een stijging door en is te vinden op de derde plaats. De negende editie van de Vastgoed Gemeenteranking is gebaseerd op de analyse van Woningmarktcijfers.nl.

De Gemeenteranking wordt elk jaar bepaald aan de hand van een aantal harde criteria, zoals de prijsontwikkeling, de ontwikkeling van het aantal transacties en het verloop van de verkooptijden. In de ranking van 2018 stond Lelystad op 1. Deze gemeente doet het nog altijd goed en staat nu op plek 4.

Prijsstijging overtreft alle verwachtingen

Uit de cijfers van 2019 blijkt hoe de prijzen van woningen de afgelopen jaren zijn gestegen en alle verwachtingen overtroffen, zegt Leo van de Pas van Woningmarktcijfers.nl. “Alle banken, economen, de NVM en DNB incluis, voorspelden in 2015 een matige prijsstijging van ca. 2% per jaar. De NVM sprak zelfs de verwachting uit dat het tot 2030-2035 zou duren voordat het prijsniveau van 2008 zou worden bereikt. Maar in 2019 is de prijs met 7,2% toegenomen, tot een gemiddelde koopsom van 308.000 euro.”

Bloemendaal duurste gemeente in 2019

In Bloemendaal hebben kopers in 2019 gemiddeld € 831.500 voor een woning betaald, 7,4% meer dan in 2018. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 14% van € 902.000 naar € 776.000. Dit betekent niet dat elke woning in Blaricum goedkoper is geworden. In Blaricum werden het afgelopen jaar minder vrijstaande woningen verkocht en meer tussenwoningen.

Delfzijl opnieuw de goedkoopste gemeente

In Delfzijl kostte een woning vorig jaar gemiddeld € 155.000. Door een prijsstijging van 9%
werd het verschil met Pekela, de nummer 2 van deze lijst, wel kleiner. In het verleden was
Pekela nog wel eens de goedkoopste gemeente. De Zuid-Limburgse gemeente Brunssum en ook Kerkrade en Heerlen zijn terug in de top tien van ‘goedkoopste’ gemeenten, die verder hoofdzakelijk door Groningse gemeenten wordt gevuld.

Lees in Vastgoed 1 alles over de Gemeenteranking 2019, met de belangrijkste cijfers van alle gemeenten, waaronder de top-10 aantal transacties, de duiding en reacties van makelaars.

Bekijk de volledige Vastgoed Gemeenteranking 2019

  Bron: https://www.vastgoedactueel.nl/almere-op-1-in-gemeenteranking-2019/