Hoogste prijsstijging koopwoningen in 20 jaar

Huis te koop NVM2

Bestaande koopwoningen waren in februari 2021 ruim 10% duurder dan een jaar eerder. Dat is de hoogste prijsstijging van koopwoningen in 20 jaar. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De gemiddelde verkoopprijs van een woning steeg naar 334.000 euro.

In juni 2013 bereikten de prijzen van woningen een dieptepunt. Daarna is er een stijgende lijn ingezet. De prijsindex voor koopwoningen lag in februari 2021 op het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in de afgelopen maand februari ruim 59% hoger.

Lees verder onder de grafiek:

Ruim een kwart meer transacties

Het Kadaster heeft in februari van dit jaar 16.871 woningtransacties geregistreerd. Dat is 9,4% meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden van dit jaar zijn 41.387 woningen gewisseld van eigenaar. Dat is bijna 26% meer dan in dezelfde periode van 2020.

Gemiddelde prijs is 334.000 euro

De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning is in 2020 gestegen tot 334.000 euro. In 2020 verschilde de gemiddelde koopsom in de duurste en goedkoopste gemeente 699.000 euro. Een jaar eerder was dit verschil nog 677.000 euro. In de provincies Noord-Holland en Utrecht was de gemiddelde verkoopprijs hoger dan 400.000 euro. Dit zijn naast Brabant en Gelderland de provincies waar de druk in de woningmarkt het hoogst is opgelopen, zo blijkt uit de Hittekaart 2021. Groningen was de enige provincie waar de gemiddelde huizenprijs in 2020 lager lag dan 250.000 euro.

In 17 gemeenten lag de gemiddelde verkoopprijs van een woning boven de 500.000 euro

Bloemendaal: gemiddeld 863.000 euro

In Bloemendaal waren kopers het duurste uit: daar kostte een woning gemiddeld 863.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs is er in 2020 gestegen met 4%. In Blaricum moesten kopers gemiddeld 831.000 euro neertellen voor een woning. Vorig jaar waren er 17 gemeenten waar een bestaande koopwoning gemiddeld voor meer dan een half miljoen euro van de hand ging. In 2019 ging het nog om 8 gemeenten.

Lees verder onder de grafiek:

Gemiddelde verkoopprijs

Huis in Pekela gemiddeld 164.100 euro

In Kerkrade, Delfzijl en Pekela waren de huizen gemiddeld het goedkoopst. Voor een huis in Kerkrade werd gemiddeld ruim 194.000 euro gevraagd. In Delfzijl lag de gemiddelde verkoopprijs op 177.100 euro en in Pekela waren koopwoningen met gemiddeld 164.100 euro het goedkoopste.

 

  Bron: https://www.vastgoedactueel.nl/hoogste-prijsstijging-koopwoningen-in-20-jaar/