Prijzen nieuwbouwwoningen derde kwartaal 2024 3,6% hoger

15 januari 2025 Vastgoednieuws

De prijzen van nieuwbouwwoningen lagen in het derde kwartaal van 2024 gemiddeld 3,6% hoger dan in hetzelfde kwartaal van 2023. Vergeleken met het vorige kwartaal nam de prijs toe met 2,9%. Voor bestaande koopwoningen steeg de prijsindex zelfs met ruim 11% ten opzichte van een jaar eerder. Deze cijfers komen uit recente rapportages van het CBS, het Kadaster en Eurostat.

In het derde kwartaal van 2024 werden ruim 6.500 nieuwbouwkoopwoningen verkocht. Dit is een stijging van 7,2% ten opzichte van het voorgaande kwartaal en maar liefst 69% meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen laat nu vier opeenvolgende kwartalen een positieve jaar-op-jaar groei zien.

Ook de verkoop van bestaande koopwoningen zat in de lift: ruim 54.000 woningen wisselden van eigenaar, een stijging van 15,3% vergeleken met een jaar eerder.

Gemiddelde verkoopprijzen huizen

De gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen bedroeg in het derde kwartaal van 2024 €463.000. Een kwartaal eerder was dit nog €441.000. De prijzen van nieuwbouwwoningen in het derde kwartaal 2024 waren gemiddeld €475.000. Dat is een lichte daling ten opzichte van het voorgaande kwartaal, toen de gemiddelde verkoopprijs nog €482.000 bedroeg.

Artikel gaat verder onder de grafiek

Nederland vijfde in Europa qua prijsstijging

De huizenprijzen, inclusief zowel nieuwbouw als bestaande bouw, stegen in Nederland met 10,3% ten opzichte van het derde kwartaal van 2023. Daarmee staat Nederland op de vijfde plaats in Europa wat betreft de sterkste prijsstijgingen.

Bulgarije noteerde de grootste stijging met 16,5%, gevolgd door Polen (14,4%), Hongarije (13,4%) en Kroatië (12,3%). De gemiddelde Europese prijsstijging bedroeg 3,8%. In totaal overtroffen 19 landen dit gemiddelde, terwijl acht landen lager scoorden. Vier landen zagen een prijsdaling, waarvan de grootste in Frankrijk (-3,5%) en Finland (-2,8%).