CBS: koopwoningen in maart 7% duurder

De prijzen van bestaande koopwoningen waren in maart 7,0% hoger dan in maart 2019. Deze prijsstijging is wat hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster.

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Sinds een dieptepunt in juni 2013 is er sprake van een stijgende trend in de prijzen van bestaande koopwoningen. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In maart 2020 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het laagste punt in juni 2013 lagen de prijzen in maart dit jaar 45,6% hoger.

Alle woningtypen duurder

In het eerste kwartaal van 2020 waren alle woningtypen duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Bij appartementen was de stijging met 7,8% opnieuw het grootst. Het kleinst was de prijsstijging voor twee-onder-een-kapwoningen, die kostten gemiddeld 6% meer dan vorig jaar.

In alle provincies waren in het eerste kwartaal bestaande koopwoningen duurder dan een jaar eerder. Opnieuw was de prijsstijging het grootst in de provincie Groningen. Ook het aantal woningtransacties lag in alle provincies hoger dan een jaar eerder.

Meer transacties in eerste kwartaal

Het Kadaster maakte bekend dat het in maart 18.627 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 11% meer dan een jaar eerder. In de eerste drie maanden van dit jaar zijn 51.579 woningen van eigenaar gewisseld, bijna 9% meer dan in dezelfde periode van 2019.

Van alle woningtypen lag het aantal transacties hoger dan een jaar eerder. Het grootst was de stijging, met 14,7%, bij hoekwoningen. Met 0,5% was de stijging het kleinst bij appartementen.

De NVM publiceerde twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

De prijsindex van bestaande koopwoningen is een van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard van het CBS.

  Bron: https://www.vastgoedactueel.nl/cbs-koopwoningen-in-maart-7-duurder/