53,5 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht in vierde kwartaal 2020

12 april 2021 Vastgoednieuws

In het vierde kwartaal van 2020 waren er 10.744 transacties van nieuwbouwwoningen, 53,5 procent meer dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

Hiermee komt het totaal aantal transacties voor nieuwbouwwoningen in heel 2020 op 32.190. De woningen waren gemiddeld 8,7 procent duurder dan in het vierde kwartaal van 2019. Daarmee zijn de huizenprijzen in Nederland opnieuw harder gestegen dan het Europees gemiddelde, blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

Kwart meer nieuwbouwwoningen verkocht in 2020

Ook in de eerste drie kwartalen van 2020 werden er meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Daardoor lag het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in 2020 een kwart hoger dan het jaar ervoor. Ook het aantal transacties is met 10.744 fors hoger dan de afgelopen jaren. In het vierde kwartaal van 2017 waren er voor het laatst meer dan 10.000 transacties van nieuwbouwwoningen in één kwartaal.

In totaal wisselden vorig jaar 267.701 woningen van eigenaar. Er waren ook meer transacties van bestaande koopwoningen in het vierde kwartaal, maar de procentuele groei was minder sterk dan die van het aantal nieuwbouwwoningen. Er werden in heel 2020 in totaal 235.511 transacties geregistreerd van bestaande koopwoningen.

De totale bouw van nieuwbouwwoningen, inclusief huurwoningen, kwam in 2020 uit op ruim 69.000, zo meldde de overheid begin dit jaar. Daar kwamen circa 10.000 nieuwe woningen uit transformaties van bijvoorbeeld kantoorpanden bij. Daarmee was de doelstelling van 75.000 nieuwe woningen gehaald.

Stem op de nieuwe poll: De toewijzing van nieuwbouwwoningen moet transparanter

Prijzen nieuwbouwwoningen 8,7 procent hoger

In het vierde kwartaal van 2020 was de prijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 8,7 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Een bestaande koopwoning was gemiddeld 8,8 procent duurder dan een jaar eerder.

De prijsstijging van nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte van een jaar geleden was in het vierde kwartaal van 2020 minder hoog dan in het derde kwartaal. Voor bestaande koopwoningen gold het tegenovergestelde. De prijsstijging van bestaande koopwoningen ten opzichte van een jaar eerder was voor de vierde keer op rij hoger dan in het voorgaande kwartaal.

Prijsstijging opnieuw groter dan Europees gemiddelde

In vergelijking met de Europese Unie stegen de huizenprijzen in Nederland in het vierde kwartaal van 2020 met 8,7 procent, tegen 5,7 procent in de EU. Luxemburg kende volgens het CBS met 16,7 procent weer de grootste stijging. Jaar op jaar bezien steeg de huizenprijs in alle EU-landen.

Er is een groot tekort aan woningen.🏗️🏘️
Daarom heeft het kabinet de afgelopen jaren flink ingezet om meer woningen te #bouwen.

Wist je trouwens dat in het 4e kwartaal van 2020 er 53,5% meer nieuwbouwwoningen zijn verkocht?⤵️https://t.co/QU3m5DLVCC #Wonen pic.twitter.com/r0oicVPes8

— Ministerie van BZK (@MinBZK) April 12, 2021