Ministerie helpt met afweging bewoning recreatiewoningen
Het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) heeft een kwaliteits- en afwegingskader opgesteld voor de bewoning van recreatiewoningen. Gemeenten kunnen het afwegingskader vanaf nu gebruiken als ze erover denken om wonen toe te staan in recreatiewoningen.
Het mogelijk maken van permanente bewoning kan lokaal de druk op de woningmarkt verlichten. Ook kan de gemeente besluiten om het vakantiepark te vitaliseren. Dan wordt de toeristische functie nieuw leven ingeblazen.
Niet-vitaal vakantiepark
Het nieuwe kwaliteits- en afwegingskader van het ministerie helpt gemeenten bij het verzamelen en wegen van de informatie om de toekomst van een niet-vitaal vakantiepark te bepalen. Bij de afweging wordt gebruik gemaakt van het Klavertje Vier-model. De vier domeinen economie/recreatie, ruimtelijke ordening, sociaal-maatschappelijk en veiligheid leveren informatie die relevant zijn voor de toekomst van het vakantiepark. Op basis van de uitkomst kunnen gemeenten hun vervolgstappen bepalen. Hierbij helpt het stroomschema, waarin de meest gekozen vervolgopties worden toegelicht.
Er is een groot tekort aan woningen. Soms is permanente bewoning van recreatiewoningen mogelijk om de druk op de #woningmarkt te verlichten. Gemeenten kunnen dit bepalen met een nieuw afwegingskader. Bekijk het kader via
https://t.co/ZC8L1Ua5N7 #gemeente #vakantiepark pic.twitter.com/h65mKXP2QA
— Woningmarktbeleid (@woningmarktBZK) September 9, 2021
Hulp van expert- en aanjaagteam
Een van de uitkomsten na het maken van de afweging is dat bewoning toegestaan kan worden. Het kan dan gaan om enkele woningen of om het gehele park: een transformatie. Voor zo’n transformatie is veel expertise vereist, die gemeenten niet altijd zelf in huis hebben. Daarom kunnen ze het recent gestarte Expert- en aanjaagteam Transformatie Vakantieparken inschakelen. Dit team helpt bijvoorbeeld bij ingewikkelde eigendomssituaties, vraagstukken over leefbaarheid, kwetsbare bewoners, ruimtelijke ordening en financiële knelpunten. Ook kunnen gemeenten terecht met vragen over het creëren van lokaal draagvlak voor een transformatie.
Lees ook: Ook markt voor vakantiewoningen is oververhit
Actie-agenda vakantieparken
Het ministerie van BZK gaf de opdracht om het Kwaliteits- en afwegingskader Wonen in een recreatiewoning te maken. Het kader is een nieuw resultaat uit de Actie-agenda Vakantieparken. Dit is een samenwerking tussen provincies (IPO), gemeenten (VNG) en diverse andere partners zoals het Leger des Heils en Landelijk Informatie en Expertisecentrum (LIEC). Het doel van de actie-agenda is om te kijken hoe niet-vitale vakantieparken kunnen bijdragen aan de regionale economie en de huidige woningmarkt. Ook worden uitwassen en ernstige problematiek op vakantieparken tegengegaan.
Bron: https://vastgoedactueel.nl/ministerie-helpt-met-afweging-bewoning-recreatiewoningen/
