Hypotheekomzet in 2021 met €118,7 miljard 14% hoger

Nederlandse huishoudens hebben in 2021 voor een bedrag van € 118,7 miljard aan hypotheken afgesloten. Het aantal afgesloten hypotheken was 479.007. Dat is een stijging van 14% ten opzichte van 2020, toen was het volume € 104 miljard (435.285 passeringen). Dit blijkt uit nieuwe cijfers van HDN over de particuliere hypotheekmarkt.

HDN registreert ongeveer 85% van alle gepasseerde hypotheken. Het gaat hierbij om hypotheken die bij de notaris zijn gepasseerd of nieuw opgenomen geld binnen de bestaande hypothecaire inschrijving.

€ 37,3 miljard hypotheekomzet voor niet-kopers

Van die € 118,7 miljard hypotheekomzet in 2021 was € 81,4 miljard bestemd voor de aankoop van een woning, € 37,3 miljard betrof de niet-kopersmarkt. In 2020 was het volume van de koopmarkt € 74 miljard, dat is 10% minder dan afgelopen jaar, terwijl het aantal hypotheken voor kopers gelijkbleef met 245.000 passeringen.

Gemiddeld hypotheekbedrag 10% omhoog

Een koper leende in 2021 gemiddeld € 332.000 en een niet-koper € 160.000. In 2020 was dit nog € 302.000 om € 158.000. Het aantal kopers van een nieuwbouwwoning nam afgelopen jaar met 2.000 woningen licht toe naar bijna 40.000 woningen. Het volume steeg bij die groep van € 13,7 miljard naar € 14,8 miljard.

December recordmaand

Het passeervolume van de maand december steeg volgens HDN naar een recordhoogte van € 12,5 miljard. Dit heeft vermoedelijk te maken met renteverhogingen die eind oktober zijn doorgevoerd.

  Bron: https://vastgoedactueel.nl/hypotheekomzet-in-2021-met-e-1187-miljard-14-hoger/