Minister gaat Leegstandwet herzien

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gaat de Leegstandwet aanpassen om die effectiever te maken. De aanpassingen zijn erop gericht om leegstand te voorkomen en verkorten.

Proeven in Utrecht en Amsterdam op basis van deze aanpassingen pakten positief uit. In beide steden verminderde de leegstand aanzienlijk. In Amsterdam werden bijvoorbeeld 430 woningen weer in gebruik genomen na aanscherping van het beleid.

Stimulans voor gemeenten

De Leegstandwet moet ook gaan gelden voor ander vastgoed dan woningen, zoals kantoren en winkels. De aanscherpingen zijn bedoeld om gemeenten te stimuleren proactief beleid te ontwikkelen. In het volkshuisvestingsprogramma moeten gemeenten voortaan aangeven welke maatregelen zij nemen om leegstand tegen te gaan. Zo moeten ze vroegtijdig betrokken worden bij het vinden van huurders door eerder in gesprek te gaan met eigenaren van leegstaand vastgoed.

Verplichte termijn voor bewoning

Tot nu toe konden gemeenten bij onterechte leegstand de eigenaar kan vragen om de leegstand op te heffen of zelf een huurder voordragen. De gemeentelijke voordracht van huurders wordt vervangen door een verplichte termijn waarbinnen een woning opnieuw bewoond moet worden. Daarnaast wil minister Keijzer raamvergunningen invoeren. Dit houdt in dat verhuurders in één keer toestemming krijgen voor tijdelijke verhuur van meerdere woningen binnen hetzelfde project.

“Leegstand is onwenselijk”

Keijzer in het bericht van het ministerie: “Leegstand is onwenselijk. De woningnood is hoog en veel mensen zijn op zoek naar woonruimte. We doen er daarom alles aan om de bestaande gebouwen en woningen zo goed mogelijk te benutten, naast het bouwen van nieuwe woningen.” Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek zijn er in Nederland 64.000 woningen die langer dan een jaar leeg staan. De inschatting is dat zeker 12.500 daarvan snel in gebruik te nemen zijn.

  Bron: https://vastgoedactueel.nl/minister-gaat-leegstandwet-herzien/