Gemiddelde transactieprijs bestaande koopwoning in 2024 €451.000

De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning was in 2024 €451.000, dat is een stijging van bijna €35.000 ten opzichte van 2023. Er waren 2 gemeenten met een gemiddelde transactieprijs boven de €1.000.000, terwijl 11 gemeenten onder de €300.000 lagen. Deze gegevens zijn afkomstig van het CBS en het Kadaster.

De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in 2024 steeg met bijna €35.000 ten opzichte van het voorgaande jaar, terwijl in 2023 juist een daling van ruim €12.000 werd genoteerd.

In 25 van de 342 gemeenten was de gemiddelde transactieprijs lager dan het jaar ervoor, met Boekel in Noord-Brabant als uitschieter met een daling van 12,5 procent. In 7 gemeenten lag de gemiddelde transactieprijs meer dan 20 procent hoger dan in 2023.

Lees ook: Gemeentecijfers 2024: Prijzen plussen, transacties vertonen grillig beeld

Laren blijft de duurste gemeente

Laren blijft de duurste gemeente met gemiddeld €1.050.000, al drie jaar op rij ligt het gemiddelde hier boven de €1 miljoen. Daarna volgt Bloemendaal met €1.040.000. Pekela bleef de goedkoopste gemeente met een gemiddelde transactieprijs van ruim €250.000. Ook in 2023 had Pekela de laagste gemiddelde prijs: bijna €216.000.

In 2024 waren er 11 gemeenten met een gemiddelde transactieprijs onder de €300.000, een daling ten opzichte van 20 gemeenten in 2023.

Artikel gaat verder onder de afbeelding

Noord-Holland huisvestte vorig jaar 7 van de 10 gemeenten met de hoogste prijzen, terwijl 4 van de 10 gemeenten met de laagste prijzen in Limburg en 3 in Groningen lagen.

Het verschil in gemiddelde transactieprijs tussen de duurste en goedkoopste gemeente bedroeg in 2024 €797.000, een daling ten opzichte van €873.000 in het voorgaande jaar. De gemiddelde transactieprijs in de duurste gemeente was volgens het CBS ruim 4 keer hoger dan in de goedkoopste gemeente van 2024.

  Bron: https://vastgoedactueel.nl/gemiddelde-transactieprijs-bestaande-koopwoning-in-2024-e-451-000/