Grotere tuinen en records m2 prijs
Record vierkantemeterprijs
In 2019 werden in totaal 212.344 bestaande koophuizen verkocht. Dat is 4,6 procent van de totale voorraad van ruim 4,65 miljoen huizen. Gemiddeld betaalde de huizenkoper 2.498 euro per vierkante meter. Afgelopen jaar betaalde men het meest voor een vierkante meter woonoppervlak in de wijk Grachtengordel-West in Amsterdam: 9.021 euro. Daarmee overschreed deze wijk de magische grens van 9000 euro. Een ander record vestigt een wijk in het Groningse Bad Nieuweschans met een vierkante meterprijs onder de 1.000 euro, namelijk gemiddeld 919 euro per vierkante meter. Een ander opzienbarende ontwikkeling is dat er afgelopen jaar 455 appartementen voor meer dan 1 miljoen euro zijn verkocht, waarvan 101 buiten Amsterdam.
Lees verder onder de afbeelding
Dure wijken buiten Amsterdam
De zestig duurste wijken van Nederland liggen in Amsterdam. Daar stijgen de prijzen nauwelijks meer. Kopers waaieren uit over de agglomeraties rond steden. Zo leggen woningkopers in Diemen meer dan 5000 euro per m2 neer. Villawijk Aerdenhout in gemeente Bloemendaal staat het hoogst genoteerd op de lijst met duurste wijken buiten Amsterdam. Opmerkelijker is de hoge positie voor de wijk Bosgebied en Krachtighuizen bij het Gelderse Putten. Voor het duurste huis op De Veluwe werd 8.400 euro per vierkante meter betaald.
Grotere tuinen
De laatste vijf jaar blijken de tuinen weer groter bij huizen die toen werden gebouwd. Een doorsneehuis heeft nu een tuin van gemiddeld 236 m2. De buitenwijken in de gemeente Huizen in Noord-Holland herbergen grote tuinen en één vierkante meter woonoppervlak kost daar 5.317 euro. Tuinen in de wijk Oost in het Groningse Westerwolde zijn groter en daar kost één vierkante meter 1.552 euro.
Lees verder onder de afbeelding
Het tuinoppervlak ten opzichte van het woonoppervlak is weer gestegen. In de jaren tachtig van de vorige eeuw werd een dieptepunt bereikt met gemiddeld 150 m2. Grote tuinen en relatief goedkope woningen vinden woningzoekenden in het noorden en oosten van het land. In Frederiksoord in het Drentse Westerveld zijn de tuinen het grootst: gemiddeld 948 vierkante meter tegen een relatief lage vierkante meterprijs. Daarentegen liggen de kleinste tuinen in twee peperdure wijken: de Nieuwmarktbuurt en Jordaan in Amsterdam.
Tuinoppervlak en vierkantemeterprijs per gemeente
Bekijk hieronder het gemiddeld tuinoppervlak per gemeente en de gemiddelde vierkantemeterprijs voor een woning per gemeente:
var divElement = document.getElementById(‘viz1590407989167’); var vizElement = divElement.getElementsByTagName(‘object’)[0]; vizElement.style.width=’630px’;vizElement.style.height=’620px’; var scriptElement = document.createElement(‘script’); scriptElement.src = ‘https://public.tableau.com/javascripts/api/viz_v1.js’; vizElement.parentNode.insertBefore(scriptElement, vizElement);
var divElement = document.getElementById(‘viz1590407125871’); var vizElement = divElement.getElementsByTagName(‘object’)[0]; vizElement.style.width=’620px’;vizElement.style.height=’630px’; var scriptElement = document.createElement(‘script’); scriptElement.src = ‘https://public.tableau.com/javascripts/api/viz_v1.js’; vizElement.parentNode.insertBefore(scriptElement, vizElement);
Bron: https://www.vastgoedactueel.nl/grotere-tuinen-records-m2-prijs/
